Prix immobilier Mèze (34)
Un appartement s'y vend 3 506 €/m² et une maison 3 420 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 001 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 519 €/m² et la maison 2 855 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 487 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 3 519 €/m² | 2 855 €/m² |
| novembre 2025 | 47 | 4 961 €/m² | 3 824 €/m² |
| octobre 2025 | 38 | 3 458 €/m² | 4 110 €/m² |
| septembre 2025 | 54 | 4 521 €/m² | 4 728 €/m² |
| août 2025 | 31 | 3 907 €/m² | 3 626 €/m² |
| juillet 2025 | 43 | 3 433 €/m² | 3 500 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 3 670 €/m² | 3 313 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 3 303 €/m² | 2 606 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 4 130 €/m² | 3 914 €/m² |
| mars 2025 | 51 | 3 907 €/m² | 3 587 €/m² |
| février 2025 | 60 | 3 571 €/m² | 3 613 €/m² |
| janvier 2025 | 53 | 3 378 €/m² | 5 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 083 et 4 791 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 544 à 3 708 €/m², avec 53 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 164 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 760 et 13 224 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 3 650 €/m² | 92 m² | ↑ +4,3 % |
| T2 | 14 % | 3 307 €/m² | 43 m² | ↓ −9,9 % |
| T3 | 14 % | 4 296 €/m² | 62 m² | ↑ +24,4 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 521 €/m² | 28 m² | ↓ −9,1 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 182 €/m² | 108 m² | ↑ +32,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 036 €/m² | 72 m² | ↓ −16,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 420 €/m² en tête de page, 3 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstBD DU PORT | 3 907 €/m² | 23 | ↑ +36,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 245 000 € | 4 455 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 70 000 € | 1 795 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 202 300 € | 2 890 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 324 050 € | 3 307 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces19/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 380 000 € | 3 519 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 353 460 € | 2 761 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 394 250 € | 4 991 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 172 000 € | 1 686 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 280 000 € | 4 746 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 175 850 € | 3 032 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 241 000 € | 2 410 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 339 100 € | 2 949 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 297 000 € | 4 790 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 390 000 € | 4 432 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 49 000 € | 570 € |
| 06/12/2025 | Appartement, 3 pièces06/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 190 000 € | 3 220 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 487 | 3 620 €/m² |
| 2024 | 493 | 3 697 €/m² |
| 2023 | 546 | 3 659 €/m² |
| 2022 | 631 | 3 567 €/m² |
| 2021 | 673 | 2 908 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mèze ?
En médiane sur 12 mois, 3 506 €/m² pour un appartement et 3 420 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mèze ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mèze, à 3 506 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Balaruc-les-Bains | 4 211 € | ↑ +0,6 % | 700 | 8,9 km |
| Marseillan | 3 959 € | ↑ +1,7 % | 708 | 9,0 km |
| Poussan | 3 097 € | ↑ +8,1 % | 226 | 9,6 km |
| Gigean | 3 053 € | ↑ +0,7 % | 194 | 13,3 km |
| Pézenas | 2 564 € | ↓ −10,2 % | 415 | 13,8 km |
| Cournonterral | 3 200 € | ↑ +4,1 % | 203 | 18,4 km |
| Fabrègues | 3 617 € | ↓ −0,3 % | 276 | 18,8 km |
| Pignan | 3 418 € | ↓ −14,9 % | 270 | 20,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mèze. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mèze
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.