Prix immobilier à Poussan (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Poussan, commune du Hérault (34) en Occitanie. 1 462 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 216 €/m² | 31 m² | −27,2 % | |
| T2 | 4 661 €/m² | 44 m² | +51,6 % | |
| T3 | 3 221 €/m² | 73 m² | −13,5 % | |
| T4 | 2 353 €/m² | 85 m² | +1,0 % | |
| Maison | 3 056 €/m² | 90 m² | −6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 462. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 100 000 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 403 m² | 1 923 000 € | 1 371 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 118 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 1 200 000 € | 8 571 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 140 000 € | 1 308 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 358 530 € | 2 891 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 333 610 € | 3 791 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 9 250 m² | 352 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 346 450 € | 4 076 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 212 000 € | 4 240 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 500 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 74 000 € | 914 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 730 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 222 250 € | 3 221 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 3 341 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 3 221 €/m² | 3 913 €/m² |
| 2025-10 | 56 | 2 974 €/m² | 3 111 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 5 752 €/m² | 2 884 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 2 300 €/m² | 4 227 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 2 330 €/m² | 3 957 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 2 339 €/m² | 3 214 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 3 928 €/m² | 4 243 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 2 892 €/m² | 3 473 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 3 327 €/m² | 2 422 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 863 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 559 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Poussan.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Poussan ?
Le prix médian d'un appartement à Poussan s'établit à 3 097 €/m² sur 12 mois glissants, +0,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 275 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Poussan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Poussan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Poussan ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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