Prix immobilier Villeveyrac (34)
Un appartement s'y vend 2 665 €/m² et une maison 2 606 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 929 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 17 | 1 733 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 353 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 451 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 10 400 €/m² | 2 299 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 3 676 €/m² | 3 065 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 1 682 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 22 | 3 219 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 3 843 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 030 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 900 €/m² | 2 321 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 900 et 6 877 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 900 à 2 839 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 939 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 900 et 10 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 455 €/m² | 103 m² | ↓ −10,3 % |
| T3 | 7 % | 1 900 €/m² | 100 m² | ↓ −26,7 % |
| Studio, T1 | 5 % | 10 077 €/m² | 25 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 606 €/m² en tête de page, 2 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 141 300 € | 1 963 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 97 800 € | 1 577 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 198 m² | 198 m² | 135 700 € | 685 € |
| 25/11/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)25/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 408 000 € | 1 889 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 336 808 € | 3 062 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 222 300 € | 1 950 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 323 370 € | 3 140 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 138 000 € | 2 379 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 330 000 € | 4 521 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 273 000 € | 2 353 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/09/2025 · 306 m² | 306 m² | 250 000 € | 817 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces23/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 900 € | 1 015 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 3 676 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 127 | 2 593 €/m² |
| 2023 | 163 | 3 041 €/m² |
| 2022 | 223 | 2 017 €/m² |
| 2021 | 173 | 2 848 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeveyrac ?
En médiane sur 12 mois, 2 665 €/m² pour un appartement et 2 606 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeveyrac ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villeveyrac, à 2 665 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pargoire | 2 300 € | 196 | 5,4 km | |
| Loupian | 3 240 € | ↑ +22,9 % | 125 | 5,7 km |
| Montbazin | 2 470 € | ↑ +54,2 % | 119 | 7,4 km |
| Montagnac | 2 955 € | ↓ −16,2 % | 249 | 7,5 km |
| Balaruc-le-Vieux | 3 824 € | ↑ +9,4 % | 97 | 9,1 km |
| Cournonsec | 2 761 € | ↑ +15,5 % | 84 | 10,1 km |
| Pinet | 2 372 € | ↓ −42,2 % | 108 | 11,4 km |
| Paulhan | 2 673 € | ↓ −7,5 % | 167 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeveyrac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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