Prix immobilier Le Pouget (34)
Un appartement s'y vend 1 832 €/m² et une maison 2 653 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 810 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 117 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 117 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 289 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | 861 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 3 079 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 5 475 €/m² | 2 050 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 2 988 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 641 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 2 811 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 402 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 384 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 765 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 255 et 5 475 €/m². La tranche la plus fréquente va de 942 à 1 624 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 682 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 861 et 7 300 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 891 €/m² | 84 m² | ↑ +42,3 % |
| Studio, T1 | 3 % | 7 300 €/m² | 10 m² | |
| T2 | 3 % | 3 650 €/m² | 20 m² | |
| T4 | 3 % | 861 €/m² | 123 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 653 €/m² en tête de page, 2 891 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 235 000 € | 1 536 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 35 000 € | 921 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 283 000 € | 3 494 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 4 pièces26/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 105 900 € | 861 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces13/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 272 500 € | 2 595 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces11/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 341 750 € | 3 079 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 271 050 € | 3 305 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 73 000 € | 2 433 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2025 · 278 m² | 278 m² | 285 000 € | 1 025 € |
| 12/07/2025 | Maison, 4 pièces12/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 268 350 € | 3 195 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 100 | 3 168 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 140 | 2 210 €/m² |
| 2023 | 163 | 1 632 €/m² |
| 2022 | 158 | 1 771 €/m² |
| 2021 | 201 | 1 832 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pouget ?
En médiane sur 12 mois, 1 832 €/m² pour un appartement et 2 653 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Pouget ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Le Pouget, à 1 832 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ceyras est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vendémian | 2 361 € | ↓ −56,8 % | 61 | 3,7 km |
| Plaissan | 4 209 € | 62 | 3,7 km | |
| Aspiran | 3 000 € | ↓ −19,7 % | 148 | 6,3 km |
| Nébian | 2 350 € | ↓ −21,6 % | 115 | 6,7 km |
| Saint-Pargoire | 2 300 € | 196 | 7,5 km | |
| Ceyras | 1 813 € | ↓ −27,8 % | 84 | 8,0 km |
| Saint-Félix-de-Lodez | 3 167 € | ↓ −2,2 % | 64 | 8,5 km |
| Péret | 2 366 € | ↓ −3,0 % | 85 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pouget. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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