Prix immobilier Aspiran (34)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 2 220 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 063 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 667 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 667 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 3 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 490 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 953 €/m² | 2 222 €/m² |
| août 2025 | 14 | ||
| juillet 2025 | 28 | 932 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 386 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 2 235 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 261 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 915 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 360 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 446 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 953 et 2 428 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 071 à 2 686 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 616 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 495 et 2 446 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 360 €/m² | 92 m² | ↑ +18,0 % |
| T3 | 6 % | 1 971 €/m² | 82 m² | ↓ −26,2 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 410 €/m² | 67 m² | ↓ −43,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 220 €/m² en tête de page, 2 360 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 96 000 € | 1 280 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)01/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 441 735 € | 1 825 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/11/2025 · 244 m² | 244 m² | 366 000 € | 1 500 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 205 110 € | 2 849 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces15/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 390 870 € | 3 490 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces23/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 161 500 € | 923 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 149 | 2 199 €/m² |
| 2024 | 195 | 3 320 €/m² |
| 2023 | 145 | 2 239 €/m² |
| 2022 | 232 | 3 286 €/m² |
| 2021 | 299 | 4 739 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aspiran ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 2 220 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aspiran ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Aspiran, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aspiran. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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