Prix immobilier à Saint-Pargoire (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pargoire, commune du Hérault (34) en Occitanie. 989 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 438 €/m² | 92 m² | −21,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 989. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 173 800 € | 2 381 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 276 000 € | 1 150 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 17 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 283 116 € | 3 331 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 108 870 € | 1 171 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 234 m² | 484 450 € | 2 070 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 600 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 164 m² | 230 000 € | 1 402 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 340 m² | 330 000 € | 971 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 2 415 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 805 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 3 186 €/m² |
| 2025-08 | 25 | — | 2 438 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-06 | 30 | — | 2 986 €/m² |
| 2025-05 | 28 | — | 3 131 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 2 904 €/m² |
| 2025-01 | 27 | — | 3 020 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pargoire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pargoire s'établit à 2 300 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 439 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pargoire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pargoire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pargoire ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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