Prix immobilier Bouzigues (34)
Un appartement s'y vend 3 457 €/m² et une maison 3 939 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 397 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 106 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 106 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 3 347 €/m² | 7 440 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 3 842 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 559 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 010 €/m² | 5 417 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | 3 550 €/m² | 4 750 €/m² |
| juin 2025 | 1 | 3 725 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 5 590 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 750 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 519 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 7 656 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 368 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 424 et 3 610 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 995 à 2 448 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 452 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 429 et 4 205 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 4 140 €/m² | 128 m² | ↑ +16,2 % |
| T2 | 14 % | 3 139 €/m² | 44 m² | ↑ +57,0 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 034 €/m² | 28 m² | ↓ −49,2 % |
| T3 | 7 % | 2 769 €/m² | 98 m² | ↓ −10,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 939 €/m² en tête de page, 4 140 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces29/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 125 000 € | 3 378 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)20/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 185 020 € | 4 205 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 112 000 € | 2 489 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 418 250 € | 3 400 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 290 000 € | 3 494 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/10/2025 · 274 m² | 274 m² | 1 140 000 € | 4 161 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 500 000 € | 3 676 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 558 900 € | 4 140 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 461 000 € | 3 842 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 199 500 € | 779 € |
| 15/09/2025 | Local industriel ou commercial15/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 785 502 € | 5 417 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/08/2025 · 43 m² | 43 m² | 162 925 € | 3 789 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces07/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 290 000 € | 2 231 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 71 | 3 010 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 41 | 3 531 €/m² |
| 2023 | 113 | 4 136 €/m² |
| 2022 | 63 | 2 931 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 74 | 3 046 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouzigues ?
En médiane sur 12 mois, 3 457 €/m² pour un appartement et 3 939 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouzigues ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bouzigues, à 3 457 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Loupian | 3 240 € | ↑ +22,9 % | 125 | 2,4 km |
| Pinet | 2 372 € | ↓ −42,2 % | 108 | 12,1 km |
| Pomérols | 1 956 € | ↑ +2,2 % | 274 | 12,7 km |
| Castelnau-de-Guers | 1 984 € | ↓ −57,6 % | 217 | 14,9 km |
| Plaissan | 4 209 € | 62 | 16,3 km | |
| Vendémian | 2 361 € | ↓ −56,8 % | 61 | 16,9 km |
| Saussan | 3 498 € | 44 | 17,1 km | |
| Lézignan-la-Cèbe | 2 379 € | ↑ +41,5 % | 89 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouzigues. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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