Prix immobilier Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34)
Un appartement s'y vend 2 400 €/m² et une maison 2 666 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 292 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 944 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 944 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 992 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 906 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 852 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 917 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 577 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 018 €/m² | 2 563 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 2 666 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 130 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 5 | 2 216 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 2 539 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 827 et 2 209 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 347 à 2 432 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 85 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 636 et 2 400 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 797 €/m² | 118 m² | ↑ +25,4 % |
| T3 | 6 % | 2 400 €/m² | 75 m² | ↓ −1,4 % |
| T4 | 6 % | 1 636 €/m² | 110 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)10/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 403 900 € | 1 496 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces26/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 145 000 € | 906 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 577 850 € | 3 852 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 114 m² | 114 m² | 481 650 € | 4 225 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 176 250 € | 1 306 € |
| 14/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/05/2025 · 137 m² | 137 m² | 490 000 € | 3 577 € |
| 23/04/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/04/2025 · 185 m² | 185 m² | 180 000 € | 973 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces10/04/2025 · 51 m² | 51 m² | 130 700 € | 2 563 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/03/2025 · 236 m² | 236 m² | 330 000 € | 1 398 € |
| 21/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)21/03/2025 · 280 m² | 280 m² | 373 200 € | 1 333 € |
| 13/03/2025 | Maison, 2 pièces13/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 79 000 € | 1 975 € |
| 23/12/2024 | Maison, 6 pièces23/12/2024 · 101 m² | 101 m² | 226 600 € | 2 244 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces23/12/2024 · 58 m² | 58 m² | 117 000 € | 2 017 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 31 | 2 018 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 45 | 2 434 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | 2 144 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 61 | 4 802 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bauzille-de-la-Sylve ?
En médiane sur 12 mois, 2 400 €/m² pour un appartement et 2 666 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bauzille-de-la-Sylve ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Bauzille-de-la-Sylve, à 2 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bauzille-de-la-Sylve. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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