Prix immobilier Aumelas (34)
Un appartement s'y vend 2 564 €/m² et une maison 2 852 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 320 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 11 | 3 068 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 464 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 9 | 2 886 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 544 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 735 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 9 | 4 018 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 750 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 464 €/m² | 120 m² | ↑ +23,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 852 €/m² en tête de page, 2 464 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 225 000 € | 2 228 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 406 510 € | 3 909 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 276 m² | 276 m² | 340 050 € | 1 232 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 17 510 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 395 609 € | 3 532 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 313 650 € | 2 240 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces24/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 362 300 € | 2 830 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 80 | |
| 2024mars à nov. | 53 | |
| 2023janv. à août | 65 | |
| 2022janv. à déc. | 69 | 2 333 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 36 | 2 564 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aumelas ?
En médiane sur 12 mois, 2 564 €/m² pour un appartement et 2 852 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aumelas ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aumelas, à 2 564 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Popian | 2 925 € | 31 | 7,7 km | |
| Puilacher | 9 000 € | 21 | 8,3 km | |
| Bélarga | 3 378 € | 62 | 8,8 km | |
| Tressan | 13 846 € | ↑ +231,2 % | 50 | 9,6 km |
| Campagnan | 2 550 € | ↑ +5,6 % | 75 | 9,9 km |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 5 819 € | ↑ +318,5 % | 103 | 10,5 km |
| Cazouls-d'Hérault | 3 645 € | 16 | 14,8 km | |
| Jonquières | 2 457 € | 33 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aumelas. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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