Prix immobilier Saint-Pons-de-Mauchiens (34)
Un appartement s'y vend 5 819 €/m² et une maison 2 793 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 612 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 675 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 053 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 192 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 2 399 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | ||
| mai 2025 | 4 | 5 280 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 2 697 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 7 545 €/m² | 2 578 €/m² |
| février 2025 | 6 | 3 209 €/m² | |
| décembre 2024 | 29 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 429 et 9 661 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 864 à 2 928 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 064 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 3 313 et 11 778 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 644 €/m² | 100 m² | ↑ +28,4 % |
| T2 | 5 % | 11 778 €/m² | 45 m² | |
| T5+ | 5 % | 3 312 €/m² | 160 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 793 €/m² en tête de page, 2 644 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 57 833 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 67 000 € | 1 675 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 390 015 € | 2 053 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces08/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 119 530 € | 1 494 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces17/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 304 700 € | 2 399 € |
| 02/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)02/05/2025 · 256 m² | 256 m² | 650 000 € | 2 539 € |
| 28/04/2025 | Maison, 2 pièces28/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 45 500 € | 910 € |
| 25/04/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)25/04/2025 · 880 m² | 880 m² | 1 024 700 € | 1 164 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces18/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 331 000 € | 3 065 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)10/04/2025 · 172 m² | 172 m² | 430 000 € | 2 500 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 317 000 € | 3 170 € |
| 29/03/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)29/03/2025 · 205 m² | 205 m² | 530 000 € | 2 585 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 103 | 7 545 €/m² |
| 2024 | 110 | 1 803 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 85 | 15 767 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 165 | 4 311 €/m² |
| 2021 | 106 | 6 940 €/m² |
Deux comptes de ventes. 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pons-de-Mauchiens ?
En médiane sur 12 mois, 5 819 €/m² pour un appartement et 2 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pons-de-Mauchiens ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Pons-de-Mauchiens, à 5 819 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pons-de-Mauchiens. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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