Prix immobilier Popian (34)
Un appartement s'y vend 2 925 €/m² et une maison 2 625 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 257 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 357 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 357 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 2 | 2 663 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 820 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 6 | 973 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 433 à 2 542 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 109 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 973 €/m² | 110 m² | ↓ −65,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 625 €/m² en tête de page, 973 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 239 650 € | 2 663 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/04/2025 · 256 m² | 256 m² | 105 000 € | |
| 09/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 107 000 € | 973 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | |
| 2024janv. à déc. | 53 | 2 925 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 56 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | |
| 2021mars à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Popian ?
En médiane sur 12 mois, 2 925 €/m² pour un appartement et 2 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Popian ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Popian, à 2 925 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Guiraud | 7 824 € | 29 | 9,2 km | |
| Lacoste | 20 625 € | 18 | 9,8 km | |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 1 750 € | 10 | 10,8 km | |
| Puéchabon | 2 102 € | 29 | 12,5 km | |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 3 615 € | ↑ +244,8 % | 26 | 14,5 km |
| Cazouls-d'Hérault | 3 645 € | 16 | 15,1 km | |
| Cabrières | 11 250 € | 79 | 15,9 km | |
| Saint-Privat | 7 644 € | 27 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Popian. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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