Prix immobilier Saint-Privat (34)
Un appartement s'y vend 7 644 €/m² et une maison 1 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 402 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 995 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 995 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 925 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 168 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 098 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 875 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | 6 042 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 1 063 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 926 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 925 €/m² | 60 m² | ↑ +99,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 600 €/m² en tête de page, 1 925 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 179 540 € | 1 995 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/09/2025 · 298 m² | 298 m² | 286 800 € | 962 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces15/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 62 000 € | 1 378 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)07/08/2025 · 131 m² | 131 m² | 284 000 € | 2 168 € |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces23/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 850 € | 1 098 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 75 000 € | 577 € |
| 06/09/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)06/09/2024 · 48 m² | 48 m² | 290 000 € | 6 042 € |
| 07/08/2024 | Maison, 1 pièce07/08/2024 · 71 m² | 71 m² | 75 500 € | 1 063 € |
| 19/07/2024 | Maison, 3 pièces19/07/2024 · 54 m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 14/05/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)14/05/2024 · 50 m² | 50 m² | 16 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 27 | |
| 2024févr. à déc. | 36 | |
| 2023févr. à nov. | 68 | 1 558 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 176 | 8 524 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 79 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Privat ?
En médiane sur 12 mois, 7 644 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Privat ?
Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Privat, à 7 644 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Gourgas | 1 678 € | 37 | 5,0 km | |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 1 750 € | 10 | 5,9 km | |
| Saint-Guiraud | 7 824 € | 29 | 8,3 km | |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 3 615 € | ↑ +244,8 % | 26 | 9,3 km |
| Jonquières | 2 457 € | 33 | 9,6 km | |
| Lacoste | 20 625 € | 18 | 10,9 km | |
| Les Plans | 3 667 € | 33 | 12,7 km | |
| Puéchabon | 2 102 € | 29 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Privat. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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