Prix immobilier Cabrières (34)
Un appartement s'y vend 11 250 €/m² et une maison 2 220 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 334 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 989 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 989 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 485 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 26 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | 4 062 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 3 018 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 439 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 574 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| septembre 2024 | 3 | 1 628 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 2 683 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 146 et 2 001 €/m². La tranche la plus fréquente va de 753 à 935 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 182 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 719 et 2 429 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 485 €/m² | 90 m² | ↑ +5,7 % |
| T3 | 10 % | 1 574 €/m² | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 220 €/m² en tête de page, 2 485 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 92 600 € | 1 543 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/12/2025 · 528 m² | 528 m² | 525 000 € | 994 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 93 000 € | 845 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 268 000 € | 2 627 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)27/11/2025 · 520 m² | 520 m² | 248 465 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 252 350 € | 2 773 € |
| 05/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 04/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 166 000 € | 3 018 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/03/2025 · 164 m² | 164 m² | 200 000 € | 1 220 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | 1 574 €/m² |
| 2024févr. à sept. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 43 | |
| 2021févr. à déc. | 96 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabrières ?
En médiane sur 12 mois, 11 250 €/m² pour un appartement et 2 220 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cabrières ?
Environ 122 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cabrières, à 11 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cabrières. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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