Prix immobilier Margon (34)
Un appartement s'y vend 1 385 €/m² et une maison 2 509 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 318 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 025 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 025 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 812 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 482 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 4 026 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 587 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 788 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 917 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 13 | 2 912 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 658 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 724 €/m² | 102 m² | ↑ +4,4 % |
| T3 | 8 % | 1 788 €/m² | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 509 €/m² en tête de page, 2 724 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 104 600 € | 1 025 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 273 000 € | 2 482 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)05/09/2025 · 222 m² | 222 m² | 446 850 € | 2 013 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 261 250 € | 2 587 € |
| 08/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 152 000 € | 1 788 € |
| 13/06/2025 | Maison, 2 pièces13/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 44 000 € | 917 € |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/03/2025 · 336 m² | 336 m² | 520 950 € | 1 550 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/03/2025 · 152 m² | 152 m² | 207 000 € | 1 362 € |
| 06/12/2024 | Maison, 3 pièces06/12/2024 · 76 m² | 76 m² | 202 000 € | 2 658 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | 1 788 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 54 | |
| 2023janv. à déc. | 54 | 1 894 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 83 | 1 192 €/m² |
| 2021 | 78 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margon ?
En médiane sur 12 mois, 1 385 €/m² pour un appartement et 2 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Margon ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Margon, à 1 385 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Neffiès est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Margon. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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