Prix immobilier Fontès (34)
Un appartement s'y vend 2 174 €/m² et une maison 2 049 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 682 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 094 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 094 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 9 | 1 606 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 145 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 727 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 3 010 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 393 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 525 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 3 412 €/m² | 1 984 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 1 402 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 202 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 176 et 3 412 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 763 à 2 027 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 264 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 727 et 4 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 319 €/m² | 90 m² | ↑ +13,8 % |
| T3 | 8 % | 2 176 €/m² | 68 m² | |
| T2 | 4 % | 4 200 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 049 €/m² en tête de page, 2 319 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 309 940 € | 2 094 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial05/11/2025 · 390 m² | 390 m² | 290 000 € | 744 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 83 500 € | 1 606 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 95 000 € | 1 145 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 95 000 € | 1 301 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 340 000 € | 4 198 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces23/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 195 550 € | 1 778 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 59 m² | 59 m² | 197 000 € | 3 339 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 313 930 € | 3 693 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)10/07/2025 · 388 m² | 388 m² | 520 000 € | 1 340 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 58 m² | 58 m² | 102 980 € | 1 776 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 240 900 € | 3 011 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 407 850 € | 2 913 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | 2 569 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 61 | |
| 2023févr. à déc. | 114 | |
| 2022 | 151 | 2 143 €/m² |
| 2021 | 223 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontès ?
En médiane sur 12 mois, 2 174 €/m² pour un appartement et 2 049 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontès ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fontès, à 2 174 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Neffiès est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontès. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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