Prix immobilier Campagnan (34)
Un appartement s'y vend 2 550 €/m² et une maison 2 727 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 309 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 066 €/m² et la maison 3 551 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 066 €/m² | 3 551 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 1 277 €/m² | 2 956 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 1 479 €/m² | 2 308 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 4 103 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 536 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 3 165 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 4 918 €/m² | 3 755 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 6 053 €/m² | 2 805 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 2 303 €/m² | 2 652 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 2 349 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 643 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 772 et 4 301 €/m². La tranche la plus fréquente va de 716 à 1 424 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 708 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 277 et 7 286 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 652 €/m² | 87 m² | ↑ +10,2 % |
| T4 | 19 % | 2 066 €/m² | 100 m² | |
| T2 | 4 % | 7 286 €/m² | 35 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 219 000 € | 2 066 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 308 980 € | 1 776 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 120 000 € | 1 277 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 399 000 € | 2 956 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces27/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 139 000 € | 1 479 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 299 500 € | 2 051 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 314 500 € | 2 536 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)27/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 255 000 € | 1 889 € |
| 03/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/06/2025 · 191 m² | 191 m² | 205 000 € | 1 073 € |
| 22/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 78 | 2 184 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | 2 180 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 37 | 5 200 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 80 | |
| 2021janv. à nov. | 31 | 4 389 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Campagnan ?
En médiane sur 12 mois, 2 550 €/m² pour un appartement et 2 727 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Campagnan ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Campagnan, à 2 550 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Fontès est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bélarga | 3 378 € | 62 | 1,7 km | |
| Puilacher | 9 000 € | 21 | 2,9 km | |
| Tressan | 13 846 € | ↑ +231,2 % | 50 | 3,5 km |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 5 819 € | ↑ +318,5 % | 103 | 3,7 km |
| Cazouls-d'Hérault | 3 645 € | 16 | 5,4 km | |
| Nizas | 2 808 € | 51 | 6,9 km | |
| Fontès | 2 174 € | 69 | 8,5 km | |
| Aumes | 4 146 € | ↓ −57,6 % | 120 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Campagnan. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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