Prix immobilier Tressan (34)
Un appartement s'y vend 13 846 €/m² et une maison 2 210 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 242 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 18 173 €/m² et la maison 17 143 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 18 173 €/m² | 17 143 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | 1 039 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 309 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 725 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 429 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 822 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 220 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 001 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 708 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 1 852 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 13 599 et 23 304 €/m². La tranche la plus fréquente va de 11 344 à 13 739 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 395 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 12 857 et 25 714 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 4 491 €/m² | 96 m² | ↑ +244,9 % |
| T3 | 21 % | 22 500 €/m² | 80 m² | |
| T4 | 7 % | 12 857 €/m² | 140 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 210 €/m² en tête de page, 4 491 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (26 biens)31/12/2025 · 1 763 m² | 1 763 m² | 1 800 000 € | 1 021 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces10/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 126 720 € | 1 039 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 187 000 € | 2 309 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 51 m² | 51 m² | 37 000 € | 725 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces15/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 206 500 € | 2 220 € |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/02/2025 · 132 m² | 132 m² | 296 400 € | 2 245 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces14/02/2025 · 81 m² | 81 m² | 105 000 € | 1 296 € |
| 10/02/2025 | Maison, 5 pièces10/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 145 000 € | 1 510 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces31/01/2025 · 96 m² | 96 m² | 164 000 € | 1 708 € |
| 07/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2024 · 162 m² | 162 m² | 197 400 € | 1 219 € |
| 04/10/2024 | Maison, 2 pièces04/10/2024 · 45 m² | 45 m² | 111 855 € | 2 486 € |
| 26/09/2024 | Maison, 7 pièces26/09/2024 · 176 m² | 176 m² | 108 000 € | 614 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | 18 173 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 28 | 5 487 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022janv. à déc. | 63 | |
| 2021janv. à déc. | 42 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tressan ?
En médiane sur 12 mois, 13 846 €/m² pour un appartement et 2 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tressan ?
Environ 140 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Tressan, à 13 846 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puilacher | 9 000 € | 21 | 1,5 km | |
| Bélarga | 3 378 € | 62 | 2,2 km | |
| Campagnan | 2 550 € | ↑ +5,6 % | 75 | 3,5 km |
| Brignac | 1 614 € | 37 | 5,8 km | |
| Pouzols | 4 658 € | ↑ +172,9 % | 40 | 5,9 km |
| Popian | 2 925 € | 31 | 6,9 km | |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 5 819 € | ↑ +318,5 % | 103 | 7,2 km |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 2 400 € | ↓ −17,1 % | 31 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tressan. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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