Prix immobilier Brignac (34)
Un appartement s'y vend 1 614 €/m² et une maison 2 780 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 245 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 560 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 560 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | 2 291 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 502 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 8 | 2 443 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 755 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 132 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 146 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 373 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 658 €/m² | 103 m² | ↑ +7,2 % |
| T3 | 9 % | 2 000 €/m² | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 92 000 € | 708 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 316 000 € | 2 412 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces16/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 290 330 € | 3 498 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 350 200 € | 3 502 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 37 | 2 000 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023janv. à déc. | 50 | 2 200 €/m² |
| 2022 | 59 | 1 228 €/m² |
| 2021 | 79 | 1 202 €/m² |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brignac ?
En médiane sur 12 mois, 1 614 €/m² pour un appartement et 2 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brignac ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Brignac, à 1 614 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pouzols | 4 658 € | ↑ +172,9 % | 40 | 3,1 km |
| Ceyras | 1 813 € | ↓ −27,8 % | 84 | 3,2 km |
| Saint-Félix-de-Lodez | 3 167 € | ↓ −2,2 % | 64 | 4,1 km |
| Jonquières | 2 457 € | 33 | 5,8 km | |
| Tressan | 13 846 € | ↑ +231,2 % | 50 | 5,8 km |
| Puilacher | 9 000 € | 21 | 6,9 km | |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 2 400 € | ↓ −17,1 % | 31 | 7,4 km |
| Péret | 2 366 € | ↓ −3,0 % | 85 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brignac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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