Prix immobilier Ceyras (34)
Un appartement s'y vend 1 813 €/m² et une maison 2 391 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 409 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 382 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 382 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 4 464 €/m² | 2 235 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 5 | 537 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 778 €/m² | 3 329 €/m² |
| juillet 2025 | 2 | 4 010 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 3 677 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 646 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 167 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 346 €/m² | 1 551 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 1 562 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 185 €/m² | 2 726 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 446 et 3 621 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 327 à 1 774 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 447 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 778 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 167 €/m² | 91 m² | ↓ −8,9 % |
| T2 | 14 % | 4 464 €/m² | 55 m² | |
| T3 | 10 % | 2 178 €/m² | 72 m² | ↓ −0,3 % |
| T4 | 5 % | 778 €/m² | 135 m² | |
| T5+ | 5 % | 1 346 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 391 €/m² en tête de page, 2 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 3 210 m² | 3 210 m² | 270 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 300 255 € | 3 264 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 271 600 € | 2 859 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 250 000 € | 1 276 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 87 000 € | 1 611 € |
| 19/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 466 070 € | 3 329 € |
| 11/08/2025 | Appartement, 4 pièces11/08/2025 · 135 m² | 135 m² | 105 000 € | 778 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 400 950 € | 4 010 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)24/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 367 700 € | 1 839 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces19/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces02/05/2025 · 86 m² | 86 m² | 139 800 € | 1 626 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces27/03/2025 · 89 m² | 89 m² | 200 472 € | 2 252 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces25/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 229 000 € | 2 082 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces24/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 139 550 € | 1 551 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | 1 454 €/m² |
| 2024 | 67 | 2 314 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 62 | 3 225 €/m² |
| 2022 | 62 | 1 409 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 70 | 2 177 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ceyras ?
En médiane sur 12 mois, 1 813 €/m² pour un appartement et 2 391 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ceyras ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ceyras, à 1 813 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Brignac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Félix-de-Lodez | 3 167 € | ↓ −2,2 % | 64 | 1,0 km |
| Brignac | 1 614 € | 37 | 3,2 km | |
| Pouzols | 4 658 € | ↑ +172,9 % | 40 | 4,9 km |
| Nébian | 2 350 € | ↓ −21,6 % | 115 | 6,1 km |
| Montpeyroux | 2 856 € | ↓ −62,9 % | 81 | 7,3 km |
| Le Bosc | 2 500 € | ↑ +13,7 % | 116 | 7,9 km |
| Saint-Jean-de-Fos | 3 000 € | ↓ −30,7 % | 106 | 8,3 km |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 2 400 € | ↓ −17,1 % | 31 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ceyras. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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