Prix immobilier Le Bosc (34)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 495 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 689 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 3 | 2 584 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 208 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 21 | 2 200 €/m² | |
| juin 2025 | 34 | 2 500 €/m² | |
| mai 2025 | 25 | 2 996 €/m² | 2 250 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 1 657 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 855 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | 2 604 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 594 €/m² | 3 178 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 500 et 3 042 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 935 à 3 200 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 265 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 816 et 3 200 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 2 584 €/m² | 89 m² | ↑ +5,2 % |
| T2 | 16 % | 2 850 €/m² | 28 m² | |
| T3 | 16 % | 2 996 €/m² | 96 m² | |
| T4 | 8 % | 816 €/m² | 98 m² | ↓ −68,5 % |
| T5+ | 8 % | 229 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 230 000 € | 1 292 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 380 000 € | 5 429 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 253 400 € | 3 208 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 7 pièces (24 biens)20/06/2025 · 768 m² | 768 m² | 80 000 € | |
| 07/05/2025 | Local industriel ou commercial (20 biens)07/05/2025 · 1 800 m² | 1 800 m² | 289 000 € | |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces06/05/2025 · 155 m² | 155 m² | 399 000 € | 2 574 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 118 | 2 748 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 66 | 2 594 €/m² |
| 2023 | 144 | 1 250 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 131 | 1 283 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 200 | 2 194 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bosc ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 495 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Bosc ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Bosc, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Félix-de-Lodez | 3 167 € | ↓ −2,2 % | 64 | 7,7 km |
| Ceyras | 1 813 € | ↓ −27,8 % | 84 | 7,9 km |
| Montpeyroux | 2 856 € | ↓ −62,9 % | 81 | 9,1 km |
| Soubès | 2 500 € | 65 | 9,8 km | |
| Brignac | 1 614 € | 37 | 10,6 km | |
| Nébian | 2 350 € | ↓ −21,6 % | 115 | 11,6 km |
| Saint-Jean-de-Fos | 3 000 € | ↓ −30,7 % | 106 | 12,6 km |
| Pouzols | 4 658 € | ↑ +172,9 % | 40 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bosc. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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