Prix immobilier Montpeyroux (34)
Un appartement s'y vend 2 856 €/m² et une maison 2 698 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 479 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 054 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 054 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 22 | ||
| septembre 2025 | 8 | 1 491 €/m² | 1 459 €/m² |
| août 2025 | 12 | 3 567 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 501 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 897 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 875 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 164 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 497 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 333 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 753 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 587 et 1 779 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 514 à 2 032 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 518 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 491 et 1 875 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 753 €/m² | 90 m² | ↓ −44,2 % |
| T2 | 5 % | 1 491 €/m² | 55 m² | ↓ −76,7 % |
| T4 | 5 % | 1 875 €/m² | 64 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 698 €/m² en tête de page, 1 753 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 418 400 € | 3 054 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 94 025 € | 1 306 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)16/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 82 000 € | 1 491 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces25/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 155 000 € | 1 174 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces20/08/2025 · 53 m² | 53 m² | 197 902 € | 3 734 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 317 500 € | 1 784 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 155 m² | 155 m² | 220 000 € | 1 419 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 82 | 1 683 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | 4 532 €/m² |
| 2023 | 106 | 5 807 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 58 | |
| 2021 | 123 | 2 374 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpeyroux ?
En médiane sur 12 mois, 2 856 €/m² pour un appartement et 2 698 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montpeyroux ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montpeyroux, à 2 856 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Fos | 3 000 € | ↓ −30,7 % | 106 | 4,0 km |
| Saint-Félix-de-Lodez | 3 167 € | ↓ −2,2 % | 64 | 6,3 km |
| Ceyras | 1 813 € | ↓ −27,8 % | 84 | 7,3 km |
| Le Bosc | 2 500 € | ↑ +13,7 % | 116 | 9,1 km |
| Pouzols | 4 658 € | ↑ +172,9 % | 40 | 9,9 km |
| Brignac | 1 614 € | 37 | 10,1 km | |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 2 400 € | ↓ −17,1 % | 31 | 11,9 km |
| La Boissière | 3 193 € | 49 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montpeyroux. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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