Prix immobilier Vendémian (34)
Un appartement s'y vend 2 361 €/m² et une maison 2 569 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 480 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 391 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 391 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 178 €/m² | 3 712 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 2 058 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 422 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 891 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 16 | 2 584 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 307 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 219 à 1 439 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 220 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 891 €/m² | 83 m² | ↑ +18,9 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 178 €/m² | 45 m² | ↓ −63,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 569 €/m² en tête de page, 2 891 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 153 000 € | 2 391 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 260 640 € | 3 179 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 48 460 € | 1 275 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 226 450 € | 1 856 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 1 pièce08/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 53 000 € | 1 178 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 272 000 € | 3 056 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 285 000 € | 3 434 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 65 500 € | 682 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 335 375 € | 3 422 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces08/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 268 863 € | 2 891 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 64 | 1 178 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | 2 727 €/m² |
| 2023 | 84 | 1 629 €/m² |
| 2022 | 118 | 4 679 €/m² |
| 2021 | 130 | 1 960 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendémian ?
En médiane sur 12 mois, 2 361 €/m² pour un appartement et 2 569 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vendémian ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vendémian, à 2 361 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendémian. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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