Prix immobilier Plaissan (34)
Un appartement s'y vend 4 209 €/m² et une maison 2 784 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 526 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | ||
| novembre 2025 | 7 | 7 500 €/m² | 1 470 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 1 592 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 540 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 912 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 5 000 €/m² | 2 958 €/m² |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 2 450 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 453 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 625 et 6 875 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 050 à 5 317 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 267 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 5 000 et 7 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 912 €/m² | 96 m² | ↓ −33,2 % |
| Studio, T1 | 11 % | 6 250 €/m² | 21 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 784 €/m² en tête de page, 1 912 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 165 000 € | 1 250 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 85 000 € | 708 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 152 800 € | 992 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 22 500 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 130 900 € | 1 540 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)04/08/2025 · 212 m² | 212 m² | 202 710 € | 956 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces24/07/2025 · 35 m² | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 24/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)24/07/2025 · 53 m² | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces16/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 276 560 € | 2 364 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 355 000 € | 2 958 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 79 | 6 250 €/m² |
| 2024 | 74 | |
| 2023 | 95 | 1 417 €/m² |
| 2022 | 103 | 2 696 €/m² |
| 2021 | 127 | 2 541 €/m² |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaissan ?
En médiane sur 12 mois, 4 209 €/m² pour un appartement et 2 784 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Plaissan ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Plaissan, à 4 209 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vendémian | 2 361 € | ↓ −56,8 % | 61 | 3,4 km |
| Le Pouget | 1 832 € | ↑ +65,2 % | 94 | 3,7 km |
| Saint-Pargoire | 2 300 € | 196 | 3,8 km | |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 2 400 € | ↓ −17,1 % | 31 | 6,4 km |
| Aspiran | 3 000 € | ↓ −19,7 % | 148 | 6,5 km |
| Pouzols | 4 658 € | ↑ +172,9 % | 40 | 7,2 km |
| Brignac | 1 614 € | 37 | 8,5 km | |
| Nébian | 2 350 € | ↓ −21,6 % | 115 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plaissan. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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