Prix immobilier Soubès (34)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 503 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 455 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 900 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 3 900 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 974 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 162 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 455 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 2 114 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 500 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 10 | 2 822 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 4 794 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 5 429 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 821 €/m² | 86 m² | ↑ +4,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 503 €/m² en tête de page, 2 821 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 149 400 € | 2 490 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 276 450 € | 1 410 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 204 750 € | 1 638 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 276 600 € | 1 487 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 210 m² | 210 m² | 227 000 € | 1 081 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces11/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 316 360 € | 1 977 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/06/2025 · 57 m² | 57 m² | 154 000 € | 2 702 € |
| 17/06/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)17/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 147 760 € | 985 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)11/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 106 500 € | 1 420 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/06/2025 · 236 m² | 236 m² | 180 000 € | 763 € |
| 23/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 67 | |
| 2024mars à déc. | 35 | 4 167 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 74 | |
| 2022janv. à déc. | 102 | 2 332 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 140 | 3 856 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soubès ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 503 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Soubès ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Soubès, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Gourgas | 1 678 € | 37 | 3,0 km | |
| Saint-Jean-de-la-Blaquière | 1 994 € | 28 | 10,5 km | |
| Octon | 4 167 € | 43 | 14,4 km | |
| Lunas | 1 568 € | ↓ −75,2 % | 75 | 15,6 km |
| Jonquières | 2 457 € | 33 | 15,7 km | |
| Saint-Félix-de-Lodez | 3 167 € | ↓ −2,2 % | 64 | 16,6 km |
| Ceyras | 1 813 € | ↓ −27,8 % | 84 | 17,1 km |
| Brignac | 1 614 € | 37 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soubès. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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