Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Blaquière (34)
Un appartement s'y vend 1 994 €/m² et une maison 2 433 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 343 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 1 | 3 231 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 212 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 225 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 564 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 164 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 725 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 4 500 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 8 | 1 692 €/m² | |
| août 2024 | 9 | 2 466 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 194 €/m² | 84 m² | ↓ −11,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 433 €/m² en tête de page, 2 194 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces27/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 193 850 € | 3 231 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 120 000 € | 1 212 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces20/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 244 745 € | 2 225 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 370 000 € | 3 190 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 121 600 € | 1 520 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 137 600 € | 1 564 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces26/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 119 000 € | 2 164 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces31/03/2025 · 91 m² | 91 m² | 157 000 € | 1 725 € |
| 14/01/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)14/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 17/09/2024 | Maison, 2 pièces17/09/2024 · 65 m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 28/08/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/08/2024 · 348 m² | 348 m² | 286 000 € | 822 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | |
| 2024avr. à nov. | 33 | |
| 2023janv. à oct. | 70 | 922 €/m² |
| 2022 | 98 | 1 333 €/m² |
| 2021 | 94 | 2 654 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Blaquière ?
En médiane sur 12 mois, 1 994 €/m² pour un appartement et 2 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-la-Blaquière ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-de-la-Blaquière, à 1 994 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Privat | 7 644 € | 27 | 5,1 km | |
| Jonquières | 2 457 € | 33 | 5,3 km | |
| Saint-Étienne-de-Gourgas | 1 678 € | 37 | 9,5 km | |
| Brignac | 1 614 € | 37 | 10,0 km | |
| Soubès | 2 500 € | 65 | 10,5 km | |
| Pouzols | 4 658 € | ↑ +172,9 % | 40 | 11,4 km |
| Octon | 4 167 € | 43 | 12,3 km | |
| Popian | 2 925 € | 31 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-la-Blaquière. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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