Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Blaquière (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-de-la-Blaquière, commune du Hérault (34) en Occitanie. 343 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 225 €/m² | 99 m² | −9,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 343. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 193 850 € | 3 231 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 244 745 € | 2 225 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 116 m² | 370 000 € | 3 190 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 121 600 € | 1 520 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 137 600 € | 1 564 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 119 000 € | 2 164 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 157 000 € | 1 725 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 1 296 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 16/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 04/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 24 000 € | — |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 348 m² | 286 000 € | 822 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 3 231 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 225 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 564 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 725 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 4 500 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | 1 692 €/m² |
| 2024-08 | 9 | — | 2 466 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-la-Blaquière ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-la-Blaquière s'établit à 1 994 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 433 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-de-la-Blaquière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-de-la-Blaquière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-la-Blaquière ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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