Prix immobilier Lunas (34)
Un appartement s'y vend 1 568 €/m² et une maison 1 280 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 586 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 14 | 1 054 €/m² | 889 €/m² |
| août 2025 | 3 | 991 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 325 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 848 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 812 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 863 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 400 €/m² | |
| décembre 2024 | 22 | 9 003 €/m² | 2 137 €/m² |
| novembre 2024 | 9 | 1 069 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 143 et 1 845 €/m². La tranche la plus fréquente va de 915 à 2 129 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 214 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 875 et 1 900 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 153 €/m² | 76 m² | ↓ −44,3 % |
| T2 | 14 % | 1 351 €/m² | 46 m² | ↓ −37,9 % |
| T3 | 14 % | 1 566 €/m² | 62 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 280 €/m² en tête de page, 1 153 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)30/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 35 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces20/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 173 000 € | 1 153 € |
| 08/08/2025 | Maison, 2 pièces08/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 68 400 € | 991 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)04/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 41 921 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)03/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 22 000 € | |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces30/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 102 000 € | 1 325 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)06/05/2025 · 115 m² | 115 m² | 212 550 € | 1 848 € |
| 07/04/2025 | Maison, 1 pièce07/04/2025 · 32 m² | 32 m² | 26 000 € | 813 € |
| 28/02/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)28/02/2025 · 102 m² | 102 m² | 95 000 € | 931 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | 1 458 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 82 | 5 589 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 55 | 1 296 €/m² |
| 2022 | 157 | 1 366 €/m² |
| 2021 | 196 | 614 €/m² |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lunas ?
En médiane sur 12 mois, 1 568 €/m² pour un appartement et 1 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lunas ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lunas, à 1 568 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Graissessac | 867 € | ↑ +26,9 % | 90 | 8,8 km |
| Octon | 4 167 € | 43 | 9,0 km | |
| Taussac-la-Billière | 1 657 € | 29 | 11,9 km | |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 1 190 € | ↑ +88,9 % | 52 | 12,0 km |
| Faugères | 4 658 € | ↓ −80,7 % | 41 | 14,7 km |
| Soubès | 2 500 € | 65 | 15,6 km | |
| Le Poujol-sur-Orb | 2 448 € | ↑ +161,6 % | 84 | 17,0 km |
| Les Aires | 2 032 € | ↓ −45,8 % | 57 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lunas. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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