Prix immobilier à Le Poujol-sur-Orb (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Poujol-sur-Orb, commune du Hérault (34) en Occitanie. 452 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 000 €/m² | 46 m² | — | |
| T5+ | 836 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 1 602 €/m² | 88 m² | +16,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 452. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 24 m² | 1 640 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 180 m² | 220 000 € | 1 222 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 66 667 € | 913 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 7 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 302 m² | 244 000 € | 808 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 19 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 95 m² | 112 445 € | 1 184 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 96 m² | 307 000 € | 3 198 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 800 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 156 m² | 92 000 € | 590 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 111 100 € | 1 587 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 132 m² | 165 650 € | 1 255 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 225 000 € | 1 406 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 119 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 419 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 191 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 12 | 1 418 €/m² | 1 421 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 812 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 915 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 372 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 3 788 €/m² | 1 136 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 025 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 889 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Poujol-sur-Orb ?
Le prix médian d'un appartement à Le Poujol-sur-Orb s'établit à 2 448 €/m² sur 12 mois glissants, −62,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 602 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Poujol-sur-Orb ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Poujol-sur-Orb ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Poujol-sur-Orb ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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