Prix immobilier Roquebrun (34)
Un appartement s'y vend 1 809 €/m² et une maison 2 446 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 932 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 608 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 2 608 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 777 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 167 €/m² | 926 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 9 950 €/m² | 3 552 €/m² |
| août 2025 | 1 | 4 773 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 378 €/m² | 3 576 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 2 500 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | ||
| avril 2025 | 36 | ||
| mars 2025 | 11 | 1 274 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 325 et 4 362 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 179 à 2 104 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 925 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 167 et 9 950 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 608 €/m² | 108 m² | ↑ +21,8 % |
| T3 | 7 % | 1 272 €/m² | 90 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 9 950 €/m² | 20 m² | |
| T2 | 4 % | 2 500 €/m² | 12 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 446 €/m² en tête de page, 2 608 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)19/12/2025 · 372 m² | 372 m² | 485 000 € | 1 304 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 270 000 € | 1 250 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)08/12/2025 · 420 m² | 420 m² | 527 000 € | 1 255 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 42 750 € | 777 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 140 000 € | 636 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)23/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 199 000 € | 2 843 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 444 000 € | 1 776 € |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)08/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces07/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 210 030 € | 4 773 € |
| 30/07/2025 | Maison, 1 pièce30/07/2025 · 15 m² | 15 m² | 19 000 € | 1 267 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 82 650 € | 1 378 € |
| 23/07/2025 | Maison, 2 pièces23/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 151 | 1 939 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 174 | |
| 2023 | 228 | 1 347 €/m² |
| 2022 | 146 | |
| 2021janv. à déc. | 170 | 2 105 €/m² |
Deux comptes de ventes. 151 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 134.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquebrun ?
En médiane sur 12 mois, 1 809 €/m² pour un appartement et 2 446 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roquebrun ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roquebrun, à 1 809 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prades-sur-Vernazobre | 1 225 € | 105 | 5,6 km | |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 192 € | 66 | 7,2 km | |
| Olargues | 2 000 € | ↑ +226,8 % | 67 | 7,4 km |
| Causses-et-Veyran | 2 559 € | 30 | 8,7 km | |
| Colombières-sur-Orb | 46 296 € | 78 | 8,9 km | |
| Les Aires | 2 032 € | ↓ −45,8 % | 57 | 8,9 km |
| Cazedarnes | 11 667 € | 52 | 9,7 km | |
| Cabrerolles | 1 646 € | 76 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquebrun. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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