Prix immobilier à Babeau-Bouldoux (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Babeau-Bouldoux, commune du Hérault (34) en Occitanie. 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 719 €/m² | 85 m² | −68,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 6 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 46 000 € | 719 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 25 000 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 1 250 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 22 500 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 2 p. | 31 m² | 36 500 € | 1 177 €/m² |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 299 000 € | 1 466 €/m² |
| 01/08/2024 | AutreBien (19 biens) | — | 37 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 11 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 719 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 926 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 690 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 177 €/m² |
| 2024-08 | 21 | — | 2 931 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 495 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Babeau-Bouldoux ?
Le prix médian d'un appartement à Babeau-Bouldoux s'établit à 2 399 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 218 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Babeau-Bouldoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Babeau-Bouldoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Babeau-Bouldoux ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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