Prix immobilier Babeau-Bouldoux (34)
Un appartement s'y vend 2 399 €/m² et une maison 1 218 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 229 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 11 | ||
| octobre 2025 | 1 | 719 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 926 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 690 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 177 €/m² | |
| août 2024 | 21 | 2 931 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 1 495 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 719 €/m² | 85 m² | ↓ −57,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 218 €/m² en tête de page, 719 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 46 000 € | 719 € |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 45 000 € | 500 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces16/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 22 500 € | |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 169 000 € | 1 690 € |
| 07/10/2024 | Maison, 2 pièces07/10/2024 · 31 m² | 31 m² | 36 500 € | 1 177 € |
| 26/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2024 · 204 m² | 204 m² | 299 000 € | 1 466 € |
| 12/07/2024 | Maison, 3 pièces12/07/2024 · 64 m² | 64 m² | 95 700 € | 1 495 € |
| 11/06/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/06/2024 · 20 m² | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022janv. à déc. | 48 | |
| 2021févr. à déc. | 49 | 2 399 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Babeau-Bouldoux ?
En médiane sur 12 mois, 2 399 €/m² pour un appartement et 1 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Babeau-Bouldoux ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Babeau-Bouldoux, à 2 399 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Assignan | 1 714 € | 41 | 4,4 km | |
| Pierrerue | 11 667 € | 108 | 5,9 km | |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 225 € | 105 | 7,0 km | |
| Agel | 1 103 € | 46 | 10,4 km | |
| Saint-Étienne-d'Albagnan | 1 007 € | 37 | 10,8 km | |
| La Caunette | 2 384 € | 33 | 11,4 km | |
| Montouliers | 690 € | 24 | 11,6 km | |
| Vieussan | 2 778 € | ↑ +2,0 % | 26 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Babeau-Bouldoux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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