Prix immobilier Montouliers (34)
Un appartement s'y vend 690 €/m² et une maison 1 773 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 300 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 420 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 1 420 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 719 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 569 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 894 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 509 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 5 | 1 292 €/m² | |
| juin 2024 | 13 | 1 821 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | 2 022 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 486 €/m² | 106 m² | ↑ +22,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 773 €/m² en tête de page, 2 486 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 159 000 € | 1 420 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces26/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 53 000 € | 883 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces26/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 27/03/2025 | Maison, 2 pièces27/03/2025 · 36 m² | 36 m² | 20 500 € | 569 € |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/02/2025 · 212 m² | 212 m² | 350 000 € | 1 651 € |
| 24/02/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/02/2025 · 280 m² | 280 m² | 348 050 € | 1 243 € |
| 11/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/12/2024 · 150 m² | 150 m² | 376 400 € | 2 509 € |
| 24/07/2024 | Maison, 4 pièces24/07/2024 · 135 m² | 135 m² | 135 000 € | 1 000 € |
| 09/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/07/2024 · 60 m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 26 | |
| 2024févr. à déc. | 59 | |
| 2023janv. à déc. | 54 | 667 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 97 | |
| 2021avr. à déc. | 75 | 714 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montouliers ?
En médiane sur 12 mois, 690 €/m² pour un appartement et 1 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Montouliers ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montouliers, à 690 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Agel | 1 103 € | 46 | 4,5 km | |
| Assignan | 1 714 € | 41 | 7,3 km | |
| La Caunette | 2 384 € | 33 | 10,2 km | |
| Montels | 2 740 € | 11 | 11,2 km | |
| Beaufort | 1 000 € | 24 | 11,6 km | |
| Babeau-Bouldoux | 2 399 € | 28 | 11,6 km | |
| Pierrerue | 11 667 € | 108 | 13,2 km | |
| Saint-Étienne-d'Albagnan | 1 007 € | 37 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montouliers. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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