Prix immobilier Saint-Julien (34)
Un appartement s'y vend 3 451 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 305 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 387 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 387 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 14 | 2 146 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 167 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 821 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 194 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | ||
| mai 2024 | 5 | ||
| avril 2024 | 5 | ||
| février 2024 | 3 | 2 103 €/m² | |
| janvier 2024 | 6 | ||
| novembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 387 €/m² | 100 m² | ↑ +99,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 2 387 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 238 700 € | 1 194 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)21/03/2025 · 57 m² | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)11/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 166 260 € | 1 484 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 09/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 65 650 € | 821 € |
| 27/08/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/08/2024 · 67 m² | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 30/04/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2024 · 110 m² | 110 m² | 15 000 € | |
| 09/02/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/02/2024 · 102 m² | 102 m² | 214 485 € | 2 103 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 23 | |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023janv. à nov. | 59 | |
| 2022janv. à déc. | 34 | |
| 2021janv. à déc. | 161 | 3 451 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien ?
En médiane sur 12 mois, 3 451 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Julien, à 3 451 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-d'Albagnan | 1 007 € | 37 | 6,0 km | |
| Fraisse-sur-Agout | 2 045 € | 36 | 7,9 km | |
| Vieussan | 2 778 € | ↑ +2,0 % | 26 | 9,5 km |
| Rosis | 614 € | 23 | 9,8 km | |
| Combes | 5 540 € | 41 | 12,7 km | |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 1 385 € | 17 | 14,5 km | |
| Babeau-Bouldoux | 2 399 € | 28 | 16,0 km | |
| Pierrerue | 11 667 € | 108 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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