Prix immobilier Le Soulié (34)
Un appartement s'y vend 3 888 €/m² et une maison 1 442 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 272 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 621 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | 2 621 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 600 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 767 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 165 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 7 | ||
| juillet 2024 | 8 | 4 832 €/m² | 1 711 €/m² |
| juin 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 6 | ||
| février 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 919 à 1 381 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 462 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 300 €/m² | 82 m² | ↓ −24,0 % |
| T3 | 20 % | 767 €/m² | 88 m² | ↓ −84,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 442 €/m² en tête de page, 1 300 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 8 pièces (10 biens)27/11/2025 · 201 m² | 201 m² | 209 380 € | 1 042 € |
| 10/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)10/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 15 000 € | 600 € |
| 11/06/2025 | Appartement, 3 pièces11/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 67 500 € | 767 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 128 170 € | 1 165 € |
| 22/07/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)22/07/2024 · 260 m² | 260 m² | 260 131 € | 1 001 € |
| 04/04/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)04/04/2024 · 96 m² | 96 m² | 20 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 24 | 767 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 26 | 4 832 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022févr. à déc. | 63 | 2 733 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 112 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Soulié ?
En médiane sur 12 mois, 3 888 €/m² pour un appartement et 1 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Soulié ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 60 km
Le Soulié, à 3 888 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des quatre communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ferrals-les-Montagnes | 772 € | 60 | 14,1 km | |
| Assignan | 1 714 € | 41 | 22,4 km | |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 1 385 € | 17 | 30,3 km | |
| Olmet-et-Villecun | 4 046 € | 39 | 53,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Soulié. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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