Prix immobilier Ferrals-les-Montagnes (34)
Un appartement s'y vend 772 €/m² et une maison 1 543 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 076 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 076 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 900 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 37 | 960 €/m² | 571 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | 1 455 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 894 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 664 €/m² | 70 m² | ↑ +51,4 % |
| T4 | 10 % | 960 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 543 €/m² en tête de page, 1 664 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 145 300 € | 2 076 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)24/11/2025 · 286 m² | 286 m² | 152 750 € | 534 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 114 000 € | 1 900 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 72 000 € | 960 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (35 biens)24/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 60 550 € | 571 € |
| 13/02/2025 | Maison, 2 pièces13/02/2025 · 51 m² | 51 m² | 84 860 € | 1 664 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces07/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 136 960 € | 1 245 € |
| 09/12/2024 | Maison, 4 pièces09/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 76 000 € | 894 € |
| 25/07/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)25/07/2024 · 50 m² | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 28/06/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)28/06/2024 · 81 m² | 81 m² | 115 000 € | 1 420 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | 960 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023janv. à déc. | 101 | 585 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 89 | |
| 2021janv. à nov. | 8 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferrals-les-Montagnes ?
En médiane sur 12 mois, 772 €/m² pour un appartement et 1 543 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ferrals-les-Montagnes ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 100 km
Ferrals-les-Montagnes, à 772 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Soulié | 3 888 € | ↓ −84,1 % | 24 | 14,1 km |
| Beaufort | 1 000 € | 24 | 16,6 km | |
| Assignan | 1 714 € | 41 | 20,1 km | |
| Saint-Julien | 3 451 € | 22 | 27,7 km | |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 1 385 € | 17 | 42,0 km | |
| Camplong | 1 127 € | 34 | 47,9 km | |
| Olmet-et-Villecun | 4 046 € | 39 | 62,5 km | |
| Viols-en-Laval | 1 939 € | 21 | 95,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ferrals-les-Montagnes. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Ferrals-les-Montagnes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.