Prix immobilier à Ferrals-les-Montagnes (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ferrals-les-Montagnes, commune du Hérault (34) en Occitanie. 326 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 988 €/m² | 65 m² | +85,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 326. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 145 300 € | 2 076 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 286 m² | 152 750 € | 534 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 114 000 € | 1 900 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 800 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 75 m² | 72 000 € | 960 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (35 biens) | 106 m² | 60 550 € | 571 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 240 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 84 860 € | 1 664 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 136 960 € | 1 245 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 76 000 € | 894 €/m² |
| 14/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 750 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 3 000 € | — |
| 18/09/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/09/2024 | AutreBien (15 biens) | — | 3 486 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 076 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 37 | 960 €/m² | 571 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 894 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-09 | 16 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ferrals-les-Montagnes ?
Le prix médian d'un appartement à Ferrals-les-Montagnes s'établit à 772 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 543 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ferrals-les-Montagnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ferrals-les-Montagnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ferrals-les-Montagnes ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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