Prix immobilier à Viols-en-Laval (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Viols-en-Laval, commune du Hérault (34) en Occitanie. 153 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 321 €/m² | 84 m² | −48,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 153. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 197 000 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 227 500 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 217 550 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 453 m² | 675 000 € | 1 490 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 266 m² | 493 500 € | 1 855 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 203 000 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 381 m² | 586 660 € | 1 540 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 321 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 4 470 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 3 711 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 4 619 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | 3 687 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Viols-en-Laval ?
Le prix médian d'un appartement à Viols-en-Laval s'établit à 1 939 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 711 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Viols-en-Laval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Viols-en-Laval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Viols-en-Laval ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Viols-en-Laval ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Hérault (34), à partir des données officielles SIRENE.