Prix immobilier Viols-en-Laval (34)
Un appartement s'y vend 1 939 €/m² et une maison 3 711 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 153 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 321 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 321 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 7 | 4 470 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 3 711 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 4 619 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 4 | 3 687 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 2 | ||
| novembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 090 €/m² | 142 m² | ↓ −11,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 711 €/m² en tête de page, 4 090 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 13/02/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)13/02/2025 · 453 m² | 453 m² | 675 000 € | 1 490 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)31/01/2025 · 266 m² | 266 m² | 493 500 € | 1 855 € |
| 08/11/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)08/11/2024 · 381 m² | 381 m² | 586 660 € | 1 540 € |
| 05/04/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/04/2024 · 214 m² | 214 m² | 394 500 € | 1 843 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 21 | |
| 2024mars à nov. | 14 | |
| 2023janv. à déc. | 36 | |
| 2022mai à déc. | 17 | 1 933 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 61 | 1 926 €/m² |
Deux comptes de ventes. 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viols-en-Laval ?
En médiane sur 12 mois, 1 939 €/m² pour un appartement et 3 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Viols-en-Laval ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Viols-en-Laval, à 1 939 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Saturnin-de-Lucian est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Guilhem-le-Désert | 3 615 € | ↑ +244,8 % | 26 | 15,8 km |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 1 750 € | 10 | 22,1 km | |
| Saint-Guiraud | 7 824 € | 29 | 24,3 km | |
| Lacoste | 20 625 € | 18 | 27,4 km | |
| Olmet-et-Villecun | 4 046 € | 39 | 35,4 km | |
| Les Plans | 3 667 € | 33 | 37,7 km | |
| Pézènes-les-Mines | 2 328 € | 15 | 42,9 km | |
| Avène | 7 312 € | ↓ −92,6 % | 39 | 50,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viols-en-Laval. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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