Prix immobilier Les Plans (34)
Un appartement s'y vend 3 667 €/m² et une maison 2 324 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 216 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 7 | 500 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 198 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 7 | 4 033 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 302 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 5 | ||
| juin 2024 | 5 | 1 833 €/m² | |
| mai 2024 | 8 | 3 024 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 198 €/m² | 115 m² | ↑ +19,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 324 €/m² en tête de page, 2 198 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)08/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 12/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/06/2025 · 320 m² | 320 m² | 351 760 € | 1 099 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/03/2025 · 278 m² | 278 m² | 363 000 € | 1 306 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)25/02/2025 · 162 m² | 162 m² | 81 000 € | 500 € |
| 11/06/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/06/2024 · 104 m² | 104 m² | 95 000 € | 913 € |
| 31/05/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)31/05/2024 · 118 m² | 118 m² | 356 800 € | 3 024 € |
| 09/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/04/2024 · 80 m² | 80 m² | 93 090 € | 1 164 € |
| 29/01/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/01/2024 · 45 m² | 45 m² | 6 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 34 | |
| 2024janv. à nov. | 46 | |
| 2023janv. à nov. | 10 | 13 667 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 80 | 3 526 €/m² |
| 2021févr. à août | 43 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Plans ?
En médiane sur 12 mois, 3 667 €/m² pour un appartement et 2 324 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Combien de temps pour vendre aux Plans ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Plans, à 3 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Olmet-et-Villecun | 4 046 € | 39 | 6,3 km | |
| Le Caylar | 3 171 € | ↑ +17,3 % | 21 | 12,6 km |
| Saint-Privat | 7 644 € | 27 | 12,7 km | |
| Avène | 7 312 € | ↓ −92,6 % | 39 | 12,9 km |
| Ceilhes-et-Rocozels | 660 € | 27 | 14,7 km | |
| Camplong | 1 127 € | 34 | 15,9 km | |
| Lacoste | 20 625 € | 18 | 16,9 km | |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 1 750 € | 10 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Plans. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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