Prix immobilier Lacoste (34)
Un appartement s'y vend 20 625 €/m² et une maison 2 727 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 170 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 4 043 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | 4 043 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 4 384 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 4 110 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 126 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 974 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 3 | 5 571 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 800 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 7 | ||
| mars 2024 | 4 | ||
| octobre 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 043 €/m² | 55 m² | ↑ +26,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 727 €/m² en tête de page, 4 043 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 190 000 € | 4 043 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/06/2025 · 292 m² | 292 m² | 640 100 € | 2 192 € |
| 22/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 226 035 € | 4 110 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/02/2025 · 116 m² | 116 m² | 362 600 € | 3 126 € |
| 24/01/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)24/01/2025 · 78 m² | 78 m² | 77 000 € | 987 € |
| 30/09/2024 | Maison, 3 pièces (12 biens)30/09/2024 · 70 m² | 70 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 31/07/2024 | Maison, 1 pièce (6 biens)31/07/2024 · 25 m² | 25 m² | 20 000 € | 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 18 | |
| 2024mars à oct. | 25 | |
| 2023janv. à oct. | 12 | |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021mars à déc. | 55 | 20 625 €/m² |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacoste ?
En médiane sur 12 mois, 20 625 €/m² pour un appartement et 2 727 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Lacoste ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lacoste, à 20 625 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Guiraud | 7 824 € | 29 | 3,6 km | |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 1 750 € | 10 | 7,0 km | |
| Popian | 2 925 € | 31 | 9,8 km | |
| Olmet-et-Villecun | 4 046 € | 39 | 11,3 km | |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 3 615 € | ↑ +244,8 % | 26 | 14,7 km |
| Pézènes-les-Mines | 2 328 € | 15 | 15,5 km | |
| Les Plans | 3 667 € | 33 | 16,9 km | |
| Cazouls-d'Hérault | 3 645 € | 16 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacoste. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Lacoste
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.