Prix immobilier à Saint-Guilhem-le-Désert (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Guilhem-le-Désert, commune du Hérault (34) en Occitanie. 122 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 122. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 500 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 30 000 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 24 000 € | — |
| 17/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 220 m² | 410 000 € | 1 864 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 17/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 177 m² | 524 500 € | 2 963 €/m² |
| 24/09/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 15 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 3 | 3 758 €/m² | — |
| 2024-12 | 1 | — | 3 387 €/m² |
| 2024-10 | 1 | 1 090 €/m² | — |
| 2024-09 | 10 | — | 3 982 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 1 776 €/m² |
| 2023-05 | 2 | — | 3 362 €/m² |
| 2023-03 | 6 | 3 812 €/m² | 4 762 €/m² |
| 2022-11 | 1 | — | 3 300 €/m² |
| 2022-10 | 1 | — | 1 429 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Guilhem-le-Désert ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Guilhem-le-Désert s'établit à 3 615 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 984 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Guilhem-le-Désert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Guilhem-le-Désert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Guilhem-le-Désert ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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