Prix immobilier Avène (34)
Un appartement s'y vend 7 312 €/m² et une maison 1 568 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 406 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 4 | 833 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 389 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 22 | 1 143 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 144 €/m² | |
| octobre 2024 | 23 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 10 131 à 11 357 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 226 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 159 €/m² | 42 m² | ↓ −13,1 % |
| Studio, T1 | 25 % | 833 €/m² | 36 m² | ↓ −92,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 568 €/m² en tête de page, 1 159 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)14/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 30 000 € | 833 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 68 000 € | 1 619 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 81 150 € | 1 159 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces29/04/2025 · 42 m² | 42 m² | 48 000 € | 1 143 € |
| 27/03/2025 | Local industriel ou commercial27/03/2025 · 44 m² | 44 m² | 45 000 € | 1 023 € |
| 19/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/03/2025 · 241 m² | 241 m² | 17 387 € | |
| 05/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 91 490 € | 1 144 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | 833 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 59 | 11 235 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 118 | |
| 2022janv. à déc. | 143 | 6 667 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 55 | 1 644 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avène ?
En médiane sur 12 mois, 7 312 €/m² pour un appartement et 1 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avène ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Avène, à 7 312 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ceilhes-et-Rocozels | 660 € | 27 | 6,5 km | |
| Camplong | 1 127 € | 34 | 7,5 km | |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 981 € | ↓ −52,8 % | 28 | 10,1 km |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 1 385 € | 17 | 11,2 km | |
| Les Plans | 3 667 € | 33 | 12,9 km | |
| Olmet-et-Villecun | 4 046 € | 39 | 16,1 km | |
| Rosis | 614 € | 23 | 16,3 km | |
| Combes | 5 540 € | 41 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avène. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Avène
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.