Prix immobilier Saint-Étienne-Estréchoux (34)
Un appartement s'y vend 981 €/m² et une maison 1 252 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 342 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 743 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 743 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 9 | 1 027 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 338 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 562 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 824 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 778 €/m² | |
| novembre 2024 | 74 | 2 333 €/m² | |
| octobre 2024 | 16 | 1 111 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 889 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 851 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 2 946 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 948 et 1 357 €/m². La tranche la plus fréquente va de 743 à 1 103 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 360 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 743 et 1 562 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 027 €/m² | 68 m² | ↓ −43,1 % |
| T3 | 29 % | 1 152 €/m² | 56 m² | ↑ +55,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 252 €/m² en tête de page, 1 027 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)17/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 55 000 € | 743 € |
| 12/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 6 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces04/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 104 000 € | 1 156 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 107 000 € | 899 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/06/2025 · 57 m² | 57 m² | 76 270 € | 1 338 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/04/2025 · 39 m² | 39 m² | 60 900 € | 1 562 € |
| 06/03/2025 | Maison, 5 pièces06/03/2025 · 68 m² | 68 m² | 56 000 € | 824 € |
| 19/12/2024 | Maison, 2 pièces19/12/2024 · 36 m² | 36 m² | 28 000 € | 778 € |
| 03/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/10/2024 · 81 m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces27/09/2024 · 82 m² | 82 m² | 148 000 € | 1 805 € |
| 02/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/09/2024 · 151 m² | 151 m² | 297 800 € | 1 972 € |
| 09/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/08/2024 · 47 m² | 47 m² | 40 000 € | 851 € |
| 08/07/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)08/07/2024 · 56 m² | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 28 | 1 152 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 148 | 2 440 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | 695 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 67 | 1 276 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 63 | 878 €/m² |
Deux comptes de ventes. 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Estréchoux ?
En médiane sur 12 mois, 981 €/m² pour un appartement et 1 252 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-Estréchoux ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Étienne-Estréchoux, à 981 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rosis est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Camplong | 1 127 € | 34 | 2,6 km | |
| Combes | 5 540 € | 41 | 7,8 km | |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 1 385 € | 17 | 8,8 km | |
| Rosis | 614 € | 23 | 9,2 km | |
| Avène | 7 312 € | ↓ −92,6 % | 39 | 10,1 km |
| Pézènes-les-Mines | 2 328 € | 15 | 13,1 km | |
| Cabrerolles | 1 646 € | 76 | 13,9 km | |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 192 € | 66 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-Estréchoux. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-Estréchoux
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.