Prix immobilier Rosis (34)
Un appartement s'y vend 614 €/m² et une maison 1 964 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 383 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 800 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 800 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 561 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 8 | 664 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 736 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 053 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | 2 586 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 13 | 3 959 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 926 €/m² | 57 m² | ↓ −59,3 % |
| T3 | 17 % | 561 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 964 €/m² en tête de page, 926 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)03/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 56 000 € | 800 € |
| 25/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)25/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 11 000 € | |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 47 100 € | 561 € |
| 12/09/2025 | Maison, 1 pièce12/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 26 550 € | 664 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/03/2025 · 57 m² | 57 m² | 98 960 € | 1 736 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/02/2025 · 95 m² | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 12/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 227 600 € | 2 586 € |
| 09/10/2024 | Maison, 1 pièce (13 biens)09/10/2024 · 35 m² | 35 m² | 138 550 € | 3 959 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | 561 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 113 | |
| 2023janv. à déc. | 101 | 667 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 65 | |
| 2021janv. à déc. | 58 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosis ?
En médiane sur 12 mois, 614 €/m² pour un appartement et 1 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rosis ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rosis, à 614 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Combes | 5 540 € | 41 | 5,2 km | |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 1 385 € | 17 | 6,5 km | |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 981 € | ↓ −52,8 % | 28 | 9,2 km |
| Saint-Julien | 3 451 € | 22 | 9,8 km | |
| Vieussan | 2 778 € | ↑ +2,0 % | 26 | 9,9 km |
| Camplong | 1 127 € | 34 | 10,5 km | |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 192 € | 66 | 13,9 km | |
| Cabrerolles | 1 646 € | 76 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rosis. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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