Prix immobilier à Prades-sur-Vernazobre (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Prades-sur-Vernazobre, commune du Hérault (34) en Occitanie. 630 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | — | 125 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 630. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 43 836 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 724 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 20 583 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 21 900 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 45 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 250 m² | 30 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 320 m² | 425 000 € | 1 328 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 18 400 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 1 € | — |
| 10/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 118 m² | 77 000 € | 653 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 1 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 105 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 1 125 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 1 305 €/m² | 2 656 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-01 | 27 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 136 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 16 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Prades-sur-Vernazobre ?
Le prix médian d'un appartement à Prades-sur-Vernazobre s'établit à 1 225 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 017 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Prades-sur-Vernazobre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Prades-sur-Vernazobre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Prades-sur-Vernazobre ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Prades-sur-Vernazobre ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Hérault (34), à partir des données officielles SIRENE.