Prix immobilier Saint-Étienne-d'Albagnan (34)
Un appartement s'y vend 1 007 €/m² et une maison 1 510 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 360 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 111 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 2 111 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 668 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 10 | 4 067 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 13 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 167 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 1 121 €/m² | |
| août 2024 | 11 | ||
| juillet 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 056 €/m² | 68 m² | ↑ +45,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 510 €/m² en tête de page, 2 056 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 156 750 € | 1 668 € |
| 04/06/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)04/06/2025 · 61 m² | 61 m² | 92 000 € | 1 508 € |
| 12/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2024 · 30 m² | 30 m² | 35 000 € | 1 167 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces27/09/2024 · 90 m² | 90 m² | 119 700 € | 1 330 € |
| 27/09/2024 | Maison, 1 pièce27/09/2024 · 34 m² | 34 m² | 50 800 € | 1 494 € |
| 20/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/09/2024 · 75 m² | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 11/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/09/2024 · 103 m² | 103 m² | 93 930 € | 912 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 119 | |
| 2023janv. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à déc. | 74 | |
| 2021janv. à déc. | 103 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-d'Albagnan ?
En médiane sur 12 mois, 1 007 €/m² pour un appartement et 1 510 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-d'Albagnan ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Étienne-d'Albagnan, à 1 007 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rosis est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien | 3 451 € | 22 | 6,0 km | |
| Fraisse-sur-Agout | 2 045 € | 36 | 8,6 km | |
| Babeau-Bouldoux | 2 399 € | 28 | 10,8 km | |
| Vieussan | 2 778 € | ↑ +2,0 % | 26 | 10,8 km |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 225 € | 105 | 12,3 km | |
| Pierrerue | 11 667 € | 108 | 12,7 km | |
| Assignan | 1 714 € | 41 | 15,1 km | |
| Rosis | 614 € | 23 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-d'Albagnan. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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