Prix immobilier à Fraisse-sur-Agout (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fraisse-sur-Agout, commune du Hérault (34) en Occitanie. 368 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 668 €/m² | 90 m² | −2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 368. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (17 biens) | 80 m² | 158 860 € | 1 986 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 925 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 67 000 € | 1 489 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 58 m² | 122 100 € | 2 105 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 102 m² | 88 350 € | 866 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 70 m² | 166 950 € | 2 385 €/m² |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 12/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 32 500 € | — |
| 30/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 17 | — | 1 986 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 350 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 706 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 2 105 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 1 626 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fraisse-sur-Agout ?
Le prix médian d'un appartement à Fraisse-sur-Agout s'établit à 2 045 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 880 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fraisse-sur-Agout ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fraisse-sur-Agout ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fraisse-sur-Agout ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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