Prix immobilier Vieussan (34)
Un appartement s'y vend 2 778 €/m² et une maison 1 825 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | 2 085 €/m² | |
| août 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 2 | 2 031 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 833 €/m² | 903 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 1 972 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 16 | 1 970 €/m² | |
| novembre 2024 | 22 | ||
| octobre 2024 | 13 | 2 778 €/m² | 1 000 €/m² |
| septembre 2024 | 7 | 3 124 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 1 768 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 778 à 2 954 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 176 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 785 €/m² | 80 m² | ↑ +16,4 % |
| Studio, T1 | 11 % | 2 833 €/m² | 30 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 69 000 € | 1 380 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 225 000 € | 1 339 € |
| 01/09/2025 | Maison, 2 pièces01/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 82 000 € | 1 491 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces23/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 123 000 € | 1 597 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 93 000 € | 903 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/06/2025 · 30 m² | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces25/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 213 000 € | 1 972 € |
| 30/12/2024 | Maison, 9 pièces (13 biens)30/12/2024 · 470 m² | 470 m² | 462 900 € | 985 € |
| 19/12/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)19/12/2024 · 54 m² | 54 m² | 130 556 € | 2 418 € |
| 26/10/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)26/10/2024 · 408 m² | 408 m² | 100 000 € | |
| 21/10/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)21/10/2024 · 30 m² | 30 m² | 39 000 € | 1 300 € |
| 23/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/09/2024 · 117 m² | 117 m² | 365 465 € | 3 124 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 26 | 2 833 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 95 | 3 639 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 36 | |
| 2022févr. à nov. | 50 | |
| 2021févr. à déc. | 47 |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieussan ?
En médiane sur 12 mois, 2 778 €/m² pour un appartement et 1 825 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vieussan ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vieussan, à 2 778 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 192 € | 66 | 7,4 km | |
| Combes | 5 540 € | 41 | 8,2 km | |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 225 € | 105 | 9,2 km | |
| Saint-Julien | 3 451 € | 22 | 9,5 km | |
| Rosis | 614 € | 23 | 9,9 km | |
| Cabrerolles | 1 646 € | 76 | 10,1 km | |
| Pierrerue | 11 667 € | 108 | 10,8 km | |
| Saint-Étienne-d'Albagnan | 1 007 € | 37 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vieussan. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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