Prix immobilier Cabrerolles (34)
Un appartement s'y vend 1 646 €/m² et une maison 1 676 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 421 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 580 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 580 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 192 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 662 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 192 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 440 €/m² | |
| juillet 2025 | 37 | 2 000 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | ||
| février 2025 | 3 | 3 206 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 519 €/m² | |
| octobre 2024 | 20 | 1 261 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 089 €/m² | 50 m² | ↑ +43,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 676 €/m² en tête de page, 2 089 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 29 000 € | 580 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 168 355 € | 3 367 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces09/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 71 500 € | 1 192 € |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 141 500 € | 2 440 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (28 biens)31/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 178 000 € | 3 708 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces17/07/2025 · 24 m² | 24 m² | 48 000 € | 2 000 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 130 000 € | 1 548 € |
| 28/02/2025 | Maison, 2 pièces28/02/2025 · 35 m² | 35 m² | 151 270 € | 4 322 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/02/2025 · 123 m² | 123 m² | 257 000 € | 2 089 € |
| 07/11/2024 | Maison, 2 pièces07/11/2024 · 54 m² | 54 m² | 82 000 € | 1 519 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | |
| 2024janv. à déc. | 93 | |
| 2023janv. à oct. | 76 | 1 209 €/m² |
| 2022mars à nov. | 101 | 500 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabrerolles ?
En médiane sur 12 mois, 1 646 €/m² pour un appartement et 1 676 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cabrerolles ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cabrerolles, à 1 646 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 192 € | 66 | 3,5 km | |
| Combes | 5 540 € | 41 | 9,3 km | |
| Vieussan | 2 778 € | ↑ +2,0 % | 26 | 10,1 km |
| Colombières-sur-Orb | 46 296 € | 78 | 10,8 km | |
| Taussac-la-Billière | 1 657 € | 29 | 11,5 km | |
| Pézènes-les-Mines | 2 328 € | 15 | 12,1 km | |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 981 € | ↓ −52,8 % | 28 | 13,9 km |
| Rosis | 614 € | 23 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cabrerolles. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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