Prix immobilier Coulobres (34)
Un appartement s'y vend 4 118 €/m² et une maison 2 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 139 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 269 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 2 269 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 763 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 999 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 762 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 587 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 850 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 6 | 3 576 €/m² | |
| juillet 2024 | 12 | ||
| mai 2024 | 2 | 4 223 €/m² | 1 851 €/m² |
| avril 2024 | 4 | ||
| mars 2024 | 1 | 1 350 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 356 €/m² | 76 m² | ↓ −18,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 600 €/m² en tête de page, 2 356 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 338 110 € | 2 269 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces12/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 268 639 € | 2 356 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces01/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 88 650 € | 1 642 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces24/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 290 000 € | 2 762 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces27/05/2025 · 63 m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 07/04/2025 | Maison, 2 pièces07/04/2025 · 24 m² | 24 m² | 68 400 € | 2 850 € |
| 27/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/11/2024 · 161 m² | 161 m² | 530 000 € | 3 292 € |
| 25/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/11/2024 · 89 m² | 89 m² | 343 500 € | 3 860 € |
| 15/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/05/2024 · 128 m² | 128 m² | 164 700 € | 1 287 € |
| 01/03/2024 | Maison, 3 pièces01/03/2024 · 60 m² | 60 m² | 81 000 € | 1 350 € |
| 23/02/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/02/2024 · 186 m² | 186 m² | 268 620 € | 1 444 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 10 | |
| 2024févr. à nov. | 27 | 4 223 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | 4 012 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 35 | |
| 2021janv. à déc. | 24 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulobres ?
En médiane sur 12 mois, 4 118 €/m² pour un appartement et 2 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Coulobres ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Coulobres, à 4 118 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Faugères | 4 658 € | ↓ −80,7 % | 41 | 15,2 km |
| Cabrerolles | 1 646 € | 76 | 15,5 km | |
| Cazouls-d'Hérault | 3 645 € | 16 | 15,7 km | |
| Aumes | 4 146 € | ↓ −57,6 % | 120 | 15,8 km |
| Pézènes-les-Mines | 2 328 € | 15 | 16,8 km | |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 192 € | 66 | 17,2 km | |
| Poilhes | 2 507 € | 52 | 22,0 km | |
| Octon | 4 167 € | 43 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulobres. Dernière vente connue le 22/10/2025.
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