Prix immobilier à Pézènes-les-Mines (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pézènes-les-Mines, commune du Hérault (34) en Occitanie. 313 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 786 €/m² | 115 m² | +161,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 313. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 246 m² | 303 000 € | 1 232 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 37 000 € | 529 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 29 770 € | 783 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 36 900 € | 683 €/m² |
| 30/07/2024 | AutreBien (43 biens) | — | 130 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 463 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 833 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 391 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 529 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 783 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 683 €/m² |
| 2024-07 | 64 | — | 799 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 13 | 1 923 €/m² | 3 431 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pézènes-les-Mines ?
Le prix médian d'un appartement à Pézènes-les-Mines s'établit à 2 328 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 786 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pézènes-les-Mines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pézènes-les-Mines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pézènes-les-Mines ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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