Prix immobilier Pézènes-les-Mines (34)
Un appartement s'y vend 2 328 €/m² et une maison 1 786 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 313 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 463 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 463 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 833 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 391 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 786 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 529 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | 783 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 683 €/m² | |
| juillet 2024 | 64 | 799 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 13 | 1 923 €/m² | 3 431 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 589 €/m² | 114 m² | ↑ +98,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 786 €/m² en tête de page, 1 589 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 246 m² | 246 m² | 303 000 € | 1 232 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces02/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 160 000 € | 1 391 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 200 000 € | 1 786 € |
| 20/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 37 000 € | 529 € |
| 08/11/2024 | Maison, 2 pièces08/11/2024 · 38 m² | 38 m² | 29 770 € | 783 € |
| 29/10/2024 | Maison, 2 pièces29/10/2024 · 54 m² | 54 m² | 36 900 € | 683 € |
| 16/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2024 · 134 m² | 134 m² | 107 000 € | 799 € |
| 27/06/2024 | Maison, 4 pièces27/06/2024 · 98 m² | 98 m² | 5 000 € | |
| 24/05/2024 | Appartement, 1 pièce (5 biens)24/05/2024 · 57 m² | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 16/05/2024 | Local industriel ou commercial (6 biens)16/05/2024 · 508 m² | 508 m² | 377 250 € | 743 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 16 | |
| 2024janv. à nov. | 89 | 1 923 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 75 | |
| 2022janv. à déc. | 104 | 2 587 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 40 |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pézènes-les-Mines ?
En médiane sur 12 mois, 2 328 €/m² pour un appartement et 1 786 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pézènes-les-Mines ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pézènes-les-Mines, à 2 328 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cabrerolles | 1 646 € | 76 | 12,1 km | |
| Olmet-et-Villecun | 4 046 € | 39 | 13,0 km | |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 981 € | ↓ −52,8 % | 28 | 13,1 km |
| Camplong | 1 127 € | 34 | 14,6 km | |
| Lacoste | 20 625 € | 18 | 15,5 km | |
| Combes | 5 540 € | 41 | 15,6 km | |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 192 € | 66 | 15,6 km | |
| Les Plans | 3 667 € | 33 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pézènes-les-Mines. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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