Prix immobilier Saint-Guiraud (34)
Un appartement s'y vend 7 824 €/m² et une maison 2 705 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 188 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 091 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 1 | 2 336 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 136 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 405 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 136 €/m² | 118 m² | ↓ −55,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 705 €/m² en tête de page, 3 136 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)01/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 230 000 € | 1 045 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces17/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 257 000 € | 2 336 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/06/2025 · 236 m² | 236 m² | 370 000 € | 1 568 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/05/2025 · 236 m² | 236 m² | 401 800 € | 1 703 € |
| 12/02/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)12/02/2024 · 514 m² | 514 m² | 779 000 € | 1 516 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 30 | |
| 2024janv. à déc. | 19 | |
| 2023févr. à déc. | 30 | |
| 2022janv. à déc. | 61 | 7 824 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 33 |
Deux comptes de ventes. 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Guiraud ?
En médiane sur 12 mois, 7 824 €/m² pour un appartement et 2 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Guiraud ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Guiraud, à 7 824 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 1 750 € | 10 | 3,5 km | |
| Lacoste | 20 625 € | 18 | 3,6 km | |
| Popian | 2 925 € | 31 | 9,2 km | |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 3 615 € | ↑ +244,8 % | 26 | 11,1 km |
| Olmet-et-Villecun | 4 046 € | 39 | 12,4 km | |
| Les Plans | 3 667 € | 33 | 17,1 km | |
| Pézènes-les-Mines | 2 328 € | 15 | 18,8 km | |
| Viols-en-Laval | 1 939 € | 21 | 24,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Guiraud. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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