Prix immobilier à Saint-Saturnin-de-Lucian (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Saturnin-de-Lucian, commune du Hérault (34) en Occitanie. 158 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 968 €/m² | 79 m² | −11,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 158. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 150 490 € | 1 672 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 170 800 € | 2 308 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 155 500 € | 1 968 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 17 500 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 221 355 € | 2 767 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 1 p. | 52 m² | 86 000 € | 1 654 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 672 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 968 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 210 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 726 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Saturnin-de-Lucian ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Saturnin-de-Lucian s'établit à 1 750 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 717 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Saturnin-de-Lucian ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Saturnin-de-Lucian ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Saturnin-de-Lucian ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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