Prix immobilier Saint-Saturnin-de-Lucian (34)
Un appartement s'y vend 1 750 €/m² et une maison 1 717 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 158 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 672 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 2 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 14 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 672 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | 2 308 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 968 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 210 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | 726 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 968 €/m² | 79 m² | ↑ +57,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 717 €/m² en tête de page, 1 968 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 490 € | 1 672 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces10/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 170 800 € | 2 308 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces11/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 155 500 € | 1 968 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces31/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 221 355 € | 2 767 € |
| 28/03/2025 | Maison, 1 pièce28/03/2025 · 52 m² | 52 m² | 86 000 € | 1 654 € |
| 01/08/2024 | Maison, 3 pièces01/08/2024 · 62 m² | 62 m² | 45 000 € | 726 € |
| 23/04/2024 | Maison, 2 pièces23/04/2024 · 45 m² | 45 m² | 79 810 € | 1 774 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 10 | |
| 2024avr. à déc. | 9 | |
| 2023févr. à déc. | 30 | |
| 2022janv. à déc. | 32 | 6 347 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 62 | 15 009 €/m² |
Deux comptes de ventes. 14 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin-de-Lucian ?
En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour un appartement et 1 717 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Saturnin-de-Lucian ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Saturnin-de-Lucian, à 1 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Guiraud | 7 824 € | 29 | 3,5 km | |
| Lacoste | 20 625 € | 18 | 7,0 km | |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 3 615 € | ↑ +244,8 % | 26 | 7,9 km |
| Popian | 2 925 € | 31 | 10,8 km | |
| Olmet-et-Villecun | 4 046 € | 39 | 13,4 km | |
| Les Plans | 3 667 € | 33 | 16,9 km | |
| Pézènes-les-Mines | 2 328 € | 15 | 21,7 km | |
| Viols-en-Laval | 1 939 € | 21 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Saturnin-de-Lucian. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Saturnin-de-Lucian
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.