Prix immobilier Olmet-et-Villecun (34)
Un appartement s'y vend 4 046 €/m² et une maison 2 551 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 287 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 256 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 256 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 12 | ||
| août 2025 | 19 | 2 903 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 11 | 4 046 €/m² | 3 671 €/m² |
| mai 2024 | 6 | 2 436 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 2 551 €/m² | |
| février 2024 | 2 | ||
| septembre 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 574 à 2 123 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 549 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 903 €/m² | 155 m² | ↑ +13,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 551 €/m² en tête de page, 2 903 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 267 000 € | 3 256 € |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces (12 biens)08/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)28/08/2025 · 465 m² | 465 m² | 450 000 € | 968 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 12/06/2024 | Appartement, 5 pièces (5 biens)12/06/2024 · 142 m² | 142 m² | 132 400 € | 932 € |
| 04/06/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/06/2024 · 128 m² | 128 m² | 234 964 € | 1 836 € |
| 13/05/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)13/05/2024 · 360 m² | 360 m² | 292 300 € | 812 € |
| 05/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/04/2024 · 216 m² | 216 m² | 275 500 € | 1 275 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 41 | |
| 2024févr. à juil. | 24 | 4 046 €/m² |
| 2023févr. à sept. | 11 | |
| 2022janv. à nov. | 182 | |
| 2021févr. à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olmet-et-Villecun ?
En médiane sur 12 mois, 4 046 €/m² pour un appartement et 2 551 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Olmet-et-Villecun ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Olmet-et-Villecun, à 4 046 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pézènes-les-Mines | 2 328 € | 15 | 13,0 km | |
| Camplong | 1 127 € | 34 | 16,0 km | |
| Ceilhes-et-Rocozels | 660 € | 27 | 19,7 km | |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 3 615 € | ↑ +244,8 % | 26 | 20,0 km |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 1 385 € | 17 | 24,2 km | |
| Viols-en-Laval | 1 939 € | 21 | 35,4 km | |
| Saint-Julien | 3 451 € | 22 | 35,6 km | |
| Assignan | 1 714 € | 41 | 48,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Olmet-et-Villecun. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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