Prix immobilier à Olmet-et-Villecun (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Olmet-et-Villecun, commune du Hérault (34) en Occitanie. 287 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 903 €/m² | 155 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 287. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 267 000 € | 3 256 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 23 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 465 m² | 450 000 € | 968 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 55 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 256 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | — |
| 2025-08 | 19 | — | 2 903 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 11 | 4 046 €/m² | 3 671 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | 2 436 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 2 551 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2023-09 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Olmet-et-Villecun ?
Le prix médian d'un appartement à Olmet-et-Villecun s'établit à 4 046 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 551 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Olmet-et-Villecun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Olmet-et-Villecun ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Olmet-et-Villecun ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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